Erfolgreich verkauft: Singles und Pärchen aufgepasst! BIETERVERFAHREN***






















Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, welche sich bestens für
Singles, Pärchen oder PendlerInnen eignet. Die zentral begehbare Wohnung liegt fußläufig nächst allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im Gemeinschaftsgarten des Hauses befindet sich eine weiteres kleines Nebengebäude welches als "Lager" geführt wird, viel Stauraum bietet und der Wohnung zugeordnet wird.
2 Zimmer Wohnung NFL 54,74m² bestehend aus:
1 x Wohnküche
1 x Schlafzimmer
1 x Bad mit WC
1 x Vorraum
1 x Balkon
+ 1x 11,16m² freistehendes Nebengebäufe (Lager)
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.
Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
*** Ein Bieterverfahren ist ein Verkaufsprozess, bei dem potenzielle Käufer Angebote für eine Immobilie abgeben können. Im Gegensatz zu traditionellen Verkaufsverfahren legt der Verkäufer keinen festen Kaufpreis fest, sondern lässt Interessenten Gebote einreichen. Der Verkäufer entscheidet anschließend, welches Gebot angenommen wird, wobei nicht zwangsläufig das höchste Gebot den Zuschlag erhält. Es ist jedoch wichtig, dass Interessenten sich gründlich informieren und die Immobilie vor Abgabe eines Gebots besichtigen.
Käuferprovision 3% des endgültigen Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm. Jakob Baierl
Immobilienmakler
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
+43 660 345 23 43
office@vivu.at
www.vivu.at
500m - Wien Siemensstraße Bahnhof (R1, R2, REX1, REX 2, REX9, S1, S2, S3, S7 700m - Station Shuttleworthstraße (Straßenbahnlinie 30, 21 & Nachtbus N31) 1100m - Klinik Floridsdorf - Wiener Gesundheitsverbund 300m - Nahversorger (Supermarkt) 800m - Poststation 750m Umkreis div. Ärzte
Energieausweis
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 52,94 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6430/39
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,94 m2
- Wohnfläche ca. 52,94 m2
- Nutzfläche ca. 54,74 m2
- Lagerfläche ca. 11,16 m2
- Kellerfläche ca. 2,24 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- Baujahr 1965
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.08.2023