Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern Wiens! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Lacknergasse, an der Grenze zum 18ten Wiener Bezirk, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Weitblick zu erleben.
Diese Dachterrassenwohnung ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer von Wien. Hier einige der Highlights dieser Immobilie:
- Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnessbereich
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Großzügige Terrasse auf Wohnebene direkt vom Wohnessbereich begehbar
- Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Wien
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Heiz-/Kühldecke für ein angenehmes Ambiente (im Wohn-/Essbereich)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Speiselift zur Dachterrasse
Raumaufteilung:
- 1x Wohn-/Essbereich
- 3 x Zimmer
- 2 x Abstellraum/Speis
- 1 x WC
- 1 x Badezimmer
- 3 x Terrasse
Folgende Einheiten sind verfügbar:
| Einheit |
Stockwerk |
Anz. Zimmer |
Wohnnutzfläche |
Freifläche |
Gew. Fläche |
Kaufpreis |
Kaufpreis Anleger |
Status |
| Top 1 |
EG |
2 |
42,97 m² |
10,47 m² |
48,20 m² |
€ 365.000,- |
€ 345.000,- |
reserviert |
| Top 2 |
EG |
2 |
63,35 m² |
18,21 m² |
72,45 m² |
€ 569.000,- |
€ 539.000,- |
reserviert |
| Top 3 |
1.OG |
3 |
145,34 m² |
300 m² |
220,34 m² |
€ 1.589.000,- |
€ 1.499.000,- |
verkauft |
| Top 4 |
2.OG |
3 |
75,87 m² |
6,17 m² |
78,95 m² |
€ 679.000,- |
€ 645.000,- |
verkauft |
| Top 5 |
2.OG |
3 |
76,84 m² |
6,31 m² |
79,99 m² |
€ 679.000,- |
€ 645.000,- |
verkauft |
| Top 6 |
3.OG |
3 |
77,13 m² |
6,17 m² |
80,21 m² |
€ 689.000,- |
€ 655.000,- |
frei |
| Top 7 |
3.OG |
3 |
76,06 m² |
6,31 m² |
79,21 m² |
€ 689.000,- |
€ 655.000,- |
frei |
| Top 8 |
DG |
4 |
116,00 m² |
83,75 m² |
157,81 m² |
€ 1.349.000,- |
€ 1.290.000,- |
frei |
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Mit freundlichen Grüßen
Akad. FDL.
Thomas Raminger
Geschäftsführer
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
T: +43 997 40 55
E: office@vivu.at
W: www.vivu.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage besticht durch ihre erstklassige Lage und Nähe zu den schönsten Orten Wiens. Im Umkreis finden Sie den den hippen, neu umgestalteten Johann Nepomuk Vogl Platz sowie zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und den beliebten Kutschkermarkt. Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt Wiens bequem und schnell zu erreichen. Auch für Natuliebhaber und Sportbegeisterte gibt es einiges zu endecken. Ob Spaziergänge über den Schafberg oder den naheliegenden Türkenschanzpark oder Nutzung des umfangreichen Sportangebots des Wiener Postsportplatzes, ist wirklich für jeden was dabei.
Schulen:
160m - Campus Sacré Coeur Wien Währing (Volksschule & Mittelschule)
240m - Vienna Elementary School
340m - Campus Sacré Coeur Wien Währing 2 (Lacknergasse)
330m - Bundesrealgymnasium Klostergasse
450m - Mittelschule Schopenhauerstraße
Verschiedene weitere Schulen sowohl öffentlich als auch privat, direkt im Umkreis
Nahversorger:
130m - Supermarkt
160m - Supermarkt
160m - Apotheke
650m - Supermarkt
170m - Trafik
Sport & Freizeit:
500m - Postsportplatz
150m - Gersthof SV
Gesundheit:
160m - Kinderarztpraxis Schumanngasse
300m - Hausarzt
